Система учёта для застройщика
Весь дом на одних цифрах
Шахматка продаж, договоры с графиками платежей, касса, долги, склад и отчётность — в одной системе.
25 модуля, и все входят в цену
Отдельной платы за модуль нет и не будет: она означала бы, что вы платите за разговоры о том, какие модули вам считать. Администратор включает компании те, которыми она пользуется, — на счёт это не влияет.
Отдел продаж
Лиды
Каждый, кто написал в WhatsApp, становится заявкой на доске — от первого сообщения до брони и договора. Переписка, голосовые и фотографии хранятся в заявке, а не в личном телефоне менеджера. Тех, кто ждёт ответа, доска поднимает наверх, а о звонках и показах менеджеру напоминает WhatsApp. Отчёт показывает, какая реклама приводит покупателей, на каком этапе они уходят и как быстро им отвечают.
Склад
Финансы
Справочники
Несколько ООО и жилых комплексов — в одном окне
Жилых комплексов столько, сколько нужно: комплекс не входит в счёт, потому что в тарифе считаются квартиры, а не дома.
У каждого комплекса своя касса: остатки, приходы и расходы по одному дому не смешиваются с другим, и в отчёте видно, где деньги, а не общий котёл.
А если фирм несколько, переключение между ними — прямо в программе, тем же селектором в углу: не нужен ни второй вход, ни вторая вкладка, и открытый раздел при переходе остаётся на месте.
Одно число — и в договоре, и в кассе, и в отчёте
План и факт по договору, просрочка, остаток и график погашения считаются в одном месте. То же самое число печатается в договоре, видно кассиру при приёме денег и попадает в отчёт за месяц — сверять три источника больше не нужно, потому что источник один.
| Дата | План | Факт | Остаток |
|---|---|---|---|
| 10.05.2026 | 12 000 | 12 000 | 96 000 |
| 10.06.2026 | 12 000 | 12 000 | 84 000 |
| 10.07.2026 | 12 000 | 5 000 | 79 000 |
| 10.08.2026 | 12 000 | 0 | 79 000 |
Просрочка 7 000 сомони — видна и в договоре, и в отчёте по должникам.
Документы из системы, а не из папки
Договоры, приходные и расходные ордера, счета и акты печатаются по вашим шаблонам с уже подставленными данными. Паспорт клиента распознаётся с фотографии — вручную вводить серию и номер не нужно.
Каждый видит своё
Права выдаются по роли и по жилому комплексу: менеджер работает со своим объектом, кассир не видит зарплат, директор видит всё. Доступ выдаёт администратор компании, а не мы.
Не верьте на слово — откройте
По адресу с демонстрацией работает та же программа, что и у застройщиков, — только компания в ней вымышленная. Открыты все 25 модуля, расчёты настоящие, договоры и ордера печатаются по-настоящему. Регистрации нет, заявку оставлять не нужно, сломать нельзя: сохранять там нечего.
Переезд с таблиц — наша работа, а не ваша
Смену программы откладывают не из-за цены, а из-за того, что уже накоплено: шахматка в Excel, договоры в папке, платежи в тетради. Переносить это вручную никто не станет — поэтому переносим мы.
- 01
Присылаете то, что есть
Шахматку, список договоров, графики платежей — в том виде, в каком ведёте их сейчас. Приводить к какому-то формату не нужно: разбираемся мы.
- 02
Компанию заводим за вас
Жилые комплексы, блоки, квартиры, клиенты и договоры с графиками оказываются в системе уже заполненными. Вам остаётся сверить остатки и суммы, а не набирать их заново.
- 03
Настраиваем под ваши бланки
Договоры, ордера и счета печатаются по вашим шаблонам. Права раздаются по ролям и жилым комплексам — дальше администратор компании справляется сам.
за одну квартиру
Один тариф на всех, без полос и порогов. Минимальный счёт — 9 900 сомони в год. Квартиры в сданных блоках бесплатны: платите за то, что строится и продаётся.
Подключение — 5 900 сомони один раз. В него входит перенос ваших таблиц, настройка шаблонов договоров и обучение сотрудников. Дальше вы платите только за год.
Остались вопросы — позвоните или напишите
Новости
Все новости →- Новое
Квартплата: обслуживание сданных домов и работа управляющей компании
Дом сдан — начинается другая работа, и теперь она в программе. Каждой квартире открывается лицевой счёт, начисление делается на весь дом одной кнопкой — тариф за квадратный метр или фиксированной суммой с квартиры, — а перед записью программа показывает, что получится по каждой квартире и итогом. Долг считается как «начислено минус оплачено», оплата попадает в кассу вместе с остальными приходами, квитанция печатается на весь дом или на одну квартиру. В отчёте по дому за месяц видно: начислено, собрано, потрачено на обслуживание и остаток.
Жилец входит в свой кабинет по номеру телефона и видит начисления, оплаты и долг. Оттуда же он оставляет заявку — сантехника, электрика, лифт, уборка: заявка приходит ответственному в WhatsApp и встаёт в его «Дела на сегодня», а ответ жилец видит там же, где писал. Раз в месяц, в выбранное вами число, должникам уходит напоминание с суммой и номером лицевого счёта.
Программу теперь может купить и управляющая компания, которая ничего не строит: у неё свой набор разделов — без продаж и склада — и свой счёт, 20 сомони в год за обслуживаемую квартиру при минимуме 4 900 сомони. Список квартир с собственниками, площадями и накопленным долгом переносится из Excel: загрузили файл, посмотрели, что получится, нажали «Загрузить». Застройщику, который уже работает в системе, квартиры сданного дома остаются бесплатными, пока дом не взят на обслуживание. Посмотреть можно в демо без регистрации: legobpm.com/demo/housing.
- Новое
График стройки сам напоминает прорабу, что отметить
График полезен, только пока его обновляют. Теперь у каждого блока есть ответственный за график — обычно прораб, его выбирает директор или администратор. Программа сама ставит ему дела в «Делах на сегодня»: «Начать: кладка стен 5 этажа» — за неделю до плановой даты, «Закончить: монолит перекрытия» — к сроку окончания, «Обновите график» — если неделю в графике не было ни правок, ни фото с объекта. Пока ответственный не назначен, эти дела получают директор и администратор.
Отметить можно одним нажатием прямо на карточке: «Начать» ставит фактическое начало сегодняшним днём, «Закончить» — 100 % готовности, и сроки следующих работ пересчитываются сами. Если за неделю ничего не изменилось — «Проверено, без изменений», и напоминание придёт через неделю. Те же дела приходят утром в WhatsApp, в сводке «План на день», а в самом графике видно, кто за него отвечает и сколько дней назад его обновляли.
Посмотреть можно в демо без регистрации: legobpm.com/demo/today.